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网拍房地产 提执行质效

时间:2017-06-07 19:54:26  来源:徐闻县人民法院  浏览:

531,徐闻县人民法院在“攻坚2017执行专项活动中,成功对依法查封被执行房产委托第三方淘宝网进行网上拍卖,这是徐闻法院涉房产网拍成交的第一单。

本次拍卖的房产源于一起金融借贷案件。廖某与县农村信用合作联社签订了借款合同,以一座房产作为抵押。结果廖某未如期还款,县信用联社将其告上法庭。经法院判决后,被告廖某仍拒不履行法律文书确定的付款义务。经依法委托评估机构对查封房地产进行评估后,20173月作出执行裁定书,并于515日对该查封房地产依法委托淘宝网进行网上拍卖。

此次网络拍卖的房产位于徐闻县城东大道,占地面积103.6平方米,建筑面积670.6平方米,起拍价1388960元。拍卖期间,拍卖标的物受到1600余人次围观, 2人报名参与竞拍。经过了15轮的竞拍,13次延时出价,最终该房产以1463960元的价格被买家拍走。

“零佣金”的网络拍卖模式具有市场超地域化、拍卖快捷化,交易成本低廉化,拍卖信息透明化,更充分体现了公开、公平、公正,有利于案件执行率的提高。全程通过网络远程实时监督,排除人为干扰,进行利益链的“物理隔离”,竞价过程置于阳光下进行,避免暗箱操作,杜绝司法腐败,营造健康、有序的市场交易环境,有助于树立法院为民形象,提升司法公信力。

实行网络司法拍卖是徐闻法院落实省高院关于“用两到三年基本解决执行难”和全市开展攻坚2017“夏季执行风暴”的重要举措。继徐闻法院首例司法网拍动产成交后,不动产也实现司法拍卖,网络司法拍卖已成为徐闻法院处置涉诉财产的主要方式,网拍工作进入常态阶段。今后,徐闻法院将继续总结司法网拍的“实战”经验,增加网拍数量,丰富拍品种类,从而提升资产处置效率,使被处置财产价值最大化,实现债权人的合法权益最大化,有力助推基本解决执行难。

 

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